Il servizio svolto da Area58 è di pubblicare notizie relative a vendite giudiziarie, provenienti solo da Tribunali ed altri enti pubblici e privati(Comuni, Concessionari di riscossione tributi, ecc.).

La richiesta di pubblicazione è effettuata direttamente dai professionisti incaricati: custodi giudiziari, curatori fallimentari, professionisti delegati, che devono provvedere all’invio della documentazione indicata in ordinanza (ad es. avviso, perizia, ordinanza, planimetrie, fotografie).

L’invio della documentazione: ordinanza, avviso di vendita, perizia e se disponibili foto e planimetrie dovrà avvenire almeno 5 giorni lavorativi prima del termine ultimo per la pubblicazione, salvo urgenze.

Il servizio non è autorizzato a modificare il contenuto di qualsiasi documento, ma si limiterà ad una sola eventuale modifica di formato della documentazione. In particolare, riguardo al problema della presenza di eventuali nomi e cognomi di soggetti richiamati nella documentazione, la società non può intervenire per la loro cancellazione all’interno dei singoli documenti, nel rispetto del d.lgs, n°196, 30 giugno 2003.

La pubblicazione della documentazione avviene dopo un accurato procedimento di trattamento della stessa al fine della migliore codifica dei dati contenuti nei documenti, ed ogni bando di vendita viene pubblicato entro 45 giorni antecedenti il termine di presentazione domanda rispetto alla prima data di asta presente sull’avviso di vendita.

In caso di documentazione conforme alla pubblicazione ma contenente errori formali rilevati durante l’analisi dettagliata dei documenti, tali da pregiudicare la qualità delle informazioni da pubblicare, lo staff contatterà tempestivamente il richiedente per la risoluzione delle problematiche incontrate. In tal caso la pubblicazione, potrebbe subire dei ritardi rispetto alla data prevista.

Al momento della pubblicazione o il giorno antecedente la prima vendita, il professionista richiedente riceve via e-mail il certificato di avvenuta pubblicazione che conferma il rispetto dei termini di legge.

L’asta pubblica è utilizzata per la vendita di beni mobili (automobili, mobili, attrezzature ecc.) e di beni immobili (terreni, fabbricati, ecc.); essa può avvenire con o senza incanto. I beni che sono messi all’asta sono stati stimati da un Perito nominato dal Tribunale; prima di partecipare all’asta è bene prendere visione della perizia. L’asta con incanto è quella tradizionale in cui i soggetti ammessi possono rilanciare a voce, aumentando l’ultima offerta di un importo non inferiore al rilancio minimo stabilito nel bando d’asta.

 

Il bene è aggiudicato all’ultimo soggetto che ha rilanciato, se non intervengono ulteriori rilanci.

La vendita senza incanto si effettua presentando un’offerta in busta chiusa, con un importo in aumento sul prezzo base indicato nel bando d’asta.

Se vi sono più offerte il giudice convoca gli offerenti e procede alla gara sull’offerta più alta. Nel caso che un’asta andasse deserta il giudice fisserà lo svolgimento di una nuova asta riducendo il prezzo base. Tutti possono partecipare alle vendite giudiziarie senza l’assistenza di un legale o di altro professionista.